Comece pela atualização proposta.

Um levantamento de planeamento de modernização ajuda a definir alterações a um elevador existente. Comece pelo resultado pretendido: renovar equipamento envelhecido, resolver interrupções repetidas, melhorar a experiência dos passageiros ou planear o investimento em várias instalações.

Avaliamos a instalação à luz desses objetivos e discutimos as opções a considerar. Diga-nos que aspetos são essenciais, o que gostaria de melhorar e se o projeto tem um intervalo de orçamento ou um prazo para decisão.

A avaliação pode considerar equipamento que pode ser mantido, componentes propostos para renovação e interfaces com a instalação existente. Manter equipamento é uma opção a avaliar, não uma promessa de que as peças existentes serão adequadas a todas as alterações propostas.

Utilize esta avaliação para atualizações planeadas. Se precisar primeiro de uma visão global do estado atual do elevador, uma avaliação do estado poderá ser o ponto de partida adequado.

Transforme os objetivos num documento de planeamento.

Acorde o resultado antes da visita: conclusões de planeamento, um âmbito de trabalhos proposto ou informações para um consultor nomeado. Confirme se os preços estão incluídos. Um levantamento não produz automaticamente um projeto completo, uma especificação para concurso ou um programa de projeto fixo.

As conclusões podem identificar limitações observadas, opções a desenvolver e questões que exigem investigação adicional. Discuta o acesso, as perturbações prováveis, as obras no edifício e as interfaces com outros empreiteiros. Distinga os trabalhos necessários para resolver uma preocupação identificada das melhorias opcionais.

Âmbito e resultado ilustrativos

Este exemplo mostra como se poderia definir um caderno de requisitos de modernização. Não é um projeto concluído nem um pacote normalizado.

  • Objetivo: Uma equipa de gestão de instalações pondera renovar os comandos de um ascensor antigo, mantendo o equipamento adequado.
  • Âmbito acordado: Reveja a configuração existente, desenhos e registos disponíveis, interfaces propostas, acesso e limitações de utilização do edifício.
  • Saída útil: Constatações de planeamento, equipamento que exige avaliação adicional antes de confirmar a manutenção em serviço, interfaces dos trabalhos e informação necessária para desenvolver a proposta.

Acorde a etapa seguinte e os seus limites.

Registamos o que foi avaliado, a informação disponível e quaisquer limitações. Discutimos quais as decisões que o levantamento apoia e quais continuam a depender de investigação, conceção ou contributos de terceiros.

Acorde a responsabilidade pelo projeto, pelas obras no edifício, pelos ensaios especializados e pela coordenação com outros empreiteiros. Estas tarefas não estão automaticamente incluídas no levantamento. As restrições de acesso e o estado de funcionamento do elevador também podem limitar a avaliação.

A Forge pode discutir uma proposta de modernização com base nas constatações. Se precisar de aconselhamento independente para o projeto, o nosso guia sobre consultores de elevadores explica essa função distinta.

Esta avaliação não é uma inspeção exaustiva ao abrigo de LOLER nem uma certificação global de conformidade. A Forge não realiza inspeções exaustivas ao abrigo de LOLER internamente; podemos organizar a intervenção de um prestador independente terceiro ou fazer a apresentação. A organização da inspeção mantém-se separada do âmbito de planeamento da atualização.

Prepare o seu pedido

O que nos enviar.

  • Código postal do local, IDs dos elevadores e equipamento que está a considerar modernizar.
  • Objetivos do projeto, requisitos essenciais, intervalo orçamental se definido e calendário pretendido.
  • Desenhos disponíveis, histórico de manutenção, relatórios de exames e propostas anteriores.
  • Restrições de acesso, necessidades de utilização do edifício e possíveis períodos de indisponibilidade do ascensor.
  • Qualquer consultor, empreiteiro ou examinador nomeado e a informação de que precisa.

Relatórios existentes e fotografias tiradas de áreas seguras e acessíveis são úteis. Não precisa de abrir equipamento nem de entrar numa caixa para fazer um pedido.

Falar sobre um levantamento para atualização

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